Por qué tu conjunto necesita un plan, no visitas sueltas
Como administrador de un conjunto, un edificio o una planta, no puedes esperar a que un residente reclame por el agua para actuar: la ley exige mantener el tanque limpio, y necesitas el soporte documental para demostrarlo. Diseñamos un plan de mantenimiento periódico, no visitas sueltas, para que nunca te falte el certificado vigente. Certificados por la Secretaría Distrital de Salud de Bogotá y con 4,7 en Google (más de 230 reseñas), trabajamos con administraciones de conjuntos, edificios e industrias en Bogotá y Cundinamarca.
Cómo lo hacemos
Con el paso del tiempo, los tanques presentan fisuras, agrietamiento y filtraciones, por lo que recomendamos un mantenimiento preventivo de inspección, lavado y desinfección como mínimo cada 6 meses, realizado por personal capacitado.
Antes de empezar:
- Revisamos las condiciones físicas y estructurales del tanque, por dentro y por fuera, para definir los equipos necesarios.
- Verificamos rejillas y sifones, con atención a la capacidad de salida de agua para evitar inundaciones en el área.
- Ubicamos tomas de corriente y llaves de agua para conectar hidrolavadoras y demás equipo, si se requieren.
- Asignamos mínimo dos operarios calificados con experiencia en este trabajo.
- Presentamos la afiliación a EPS y ARL de nuestro personal, junto con los elementos de protección personal y la certificación en trabajo en alturas.
Cuál es el proceso
La limpieza se hace con presión de agua (motobomba o hidrolavadora) para una limpieza profunda sin dañar el revestimiento impermeable. Si no se pueden usar estos equipos, limpiamos por escobillado y cepillado, retirando sedimentos, musgo, algas y óxido.
Desinfectamos y enjuagamos las caras internas desde el interior, con rociadores de alta presión, repitiendo la operación hasta lograr el efecto residual buscado. Cualquier trabajo de mantenimiento adicional (plomería, herrería, impermeabilización) se hace después de la limpieza gruesa. Al cerrar el tanque, abrimos la mayoría de las llaves de las instalaciones para dejar correr el agua tratada y verificar, con pruebas de PH y cloro residual, que las condiciones fisicoquímicas cumplen la norma.
Nota: por norma del servicio, nunca usamos tensoactivos para el lavado, porque dejan trazas que alteran la calidad físico-química del agua.
Legalmente exigido
Para salvaguardar la salud de las personas y por cumplimiento de la ley, los tanques de agua potable residenciales e industriales deben tener una limpieza y desinfección periódica. Según el Decreto 1575 de 2007, artículo 10, numeral 3, debe hacerse como mínimo cada 6 meses.
Equipos y herramientas de trabajo
Motobombas, mangueras de succión, herramientas de mano y elementos de aseo especializados (recogedores, cepillos, esponjas, baldes, lonas). Contamos con hidrolavadoras industriales, motobombas sumergibles y escaleras desarmables propias, con estándares de calidad alineados a lo que exige la Secretaría Distrital de Salud.
Suciedad que puede haber en tu tanque y afectar tu salud
Óxidos, musgo, algas, películas pegajosas y, en algunos casos, animales muertos. Ninguno de estos elementos se elimina solo con el cloro del acueducto: por eso el mantenimiento periódico es indispensable.
Cotización
Cotizamos según cuántos tanques administras y su capacidad; escríbenos por WhatsApp.
El respaldo normativo del mantenimiento de tanques
El Decreto 1575 de 2007, artículo 10, numeral 3, obliga a conjuntos, edificios y empresas a lavar y desinfectar sus tanques de almacenamiento como mínimo cada seis meses. En Bogotá también aplica la Resolución 2190 de 1991 de la Secretaría Distrital de Salud, que pide un lavado mínimo de dos veces al año, con aviso previo a los residentes antes del corte de agua y un formato de control del servicio, que te entregamos después de cada visita.
